Bán 2 căn đối diện 47.9m2 SHR hẻm Điện Biên Phủ Q1 cách MT vài bước ch

Nhà hẻm "SIÊU HIẾM" trung tâm Quận 1
- Dòng tiền 30-40tr/tháng, mới khai thác 1/2 công năng!
- Vị trí: Hẻm ngay Điện Biên Phủ - Tân Định, gần như mặt tiền, ngay trung tâm Q1 nên đi đâu cũng tiện.
- Quy mô & Kết cấu:
- Diện tích: 47.9m2 , 2 căn đối diện nhau (chung sổ), 4 tấm BTCT kiên cố.
- Căn 1 (gia đình đang ở): Ngang 4.05m x dài 6.56m
Có 4 phòng ngủ (2 phòng master), 4 toilet, 1 phòng khách, sân thượng; tầng trệt hiện đang cho thuê.
- Căn 2 (cho thuê): ngang 3m x dài 7m
Có 3 tầng + 1 nửa đúc, có sân thượng - đã có khách thuê ổn định 6 năm nay
- Không gian: Có sân trước rộng, thoáng mát, hẻm yên tĩnh nhưng chỉ vài bước ra đường lớn - hiếm lắm mới có căn kiểu này ở Q1.
- An Ninh : 2 lớp cửa từ đầu hẻm đến vào sân, đảm bảo an toàn, riêng tư và độc lập cho người thuê và chủ sở hữu
- Dòng tiền: Hiện mới khai thác 1/2 công năng đã khoảng 30 triệu/tháng; khai thác hết công năng thì tiềm năng gấp đôi.
- Pháp lý: Số hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh gọn.
- Tiện ích: Bán kính 0.5 - 2km có đủ trường học, chợ, bệnh viện lớn - Cực kỳ tiện cho gia đình hoặc khai thác cho thuê lâu dài.
- Ưu điểm:
- Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc làm căn hộ dịch vụ cho thuê.
- Vị trí trung tâm, giá trị giữ lâu và dễ thanh khoản. Hẻm nhỏ nhưng xe hơi đậu trước hẻm được.
- Giá bán: 16 tỷ (có thương lượng cho người thật sự thiện chí).
- SĐT Liên hệ: 0938716900